Планировка участка: основы и принципы

Благоустроенная придомовая территория, это один из атрибутов ликвидной загородной недвижимости, не говоря о том, что и жить в доме с удобным и красивым двором, куда приятнее, нежели без такового. Сам же процесс превращения вчерашней стройплощадки в стильную садово-парковую зону разбит на несколько этапов. Первым из них является планировка участка – от того, насколько правильно она выполнена, будет зависеть эффектность и эффективность ландшафтного дизайна в целом. При кажущейся простоте этот процесс достаточно специфичен, особенно, на участках сложных форм. Рассмотрим основные принципы планирования и особенности, на которые необходимо обратить пристальное внимание.

Составление эскизного плана

Главной задачей планировки является создание на территории максимально комфортабельного, практичного и эстетичного пространства, включающего все необходимые зоны и объекты. Первичная планировка дачного участка подразумевает разбивку двора на несколько основных зон.

• Жилая – дом и прилегающие строения, занимает примерно 10 % от общей площади (за исключением маленьких участков).
• Хозяйственная – под отдельные хозпостройки или многофункциональные комплексы на одном фундаменте и под одной крышей отводится тоже около 10 % площади участка. 
• Для отдыха – занимает 10-15 %, обычно в этом сегменте строятся печные комплексы, беседки, костровые зоны или патио, устраиваются декоративные водоемы.
• Садово-парковая – располагается на большей части участка и занимает от 60 до 65 % территории. До недавнего времени использовалась преимущественно под плодовый сад и огород, сегодня ландшафт двора с уклоном в декоративность. Если грядки и есть, их минимум, а садовые деревья дополняются декоративными композициями, например, из хвойных, а также кустарниками и живыми изгородями. В этой части двора зачастую устраивают плавательные бассейны или искусственные пруды, в том числе, для зарыбления.

Определившись с долями, можно приступать к конкретизации – перед разработкой эскизного плана составляют список необходимых объектов. Если позволяет территория, то к нему добавляют и желаемые объекты, например, дополнительно к беседке в зоне отдыха еще и детский городок или спортплощадку. Далее выполняется детальная планировка участка: подробный набросок, на котором не только границы зон, но и функционально-декоративные объекты.

• В хозяйственной зоне кроме подсобки может быть: летняя кухня, погреб, дровник, мастерская, если планируется подсобное хозяйство, то еще и сараи с выгулами.
• В садово-парковой: не только деревья, кустарники и грядки, но и клумбы, газоны или лужайки, а также теплицы для огородных или декоративных культур.
• В жилой зоне в большинстве случаев также располагают въездную группу с парковкой, гаражом или навесом и палисадник с вечнозелеными и цветущими кустарниками, деревьями и цветниками. Практически все виды ландшафтного дизайна подразумевают наличие перед домом палисадника, но как именно он будет выглядеть и чем декорироваться, зависит от характерных признаков выбранного стиля.
• В зону отдыха обычно добавляют баню или банный комплекс, в последние годы все популярнее еще и уличные деревянные купели с подогревом по мотивам классических японских фурако. Элементы озеленения также актуальны не только в садовой части, но и здесь – всевозможные цветники, плетущиеся растения на шпалерах и перголах, стационарные вазоны и подвесные кашпо с ампельниками, альпинарии, лужайки. Если проект планирования участка разрабатывается в классическом (регулярном) стиле, вместо декоративного пруда акцентным элементом будет фонтан.
• Техническая зона: может включать скважину, колодец или узел присоединения к централизованным сетям (водопровод, канализация). Когда системы жизнеобеспечения локальные, в этой части участка также находятся очистные сооружения (аэрационные установки, септики и подобное).

Основные правила расположения объектов

Чем больше площадь, тем больше простор для фантазии – дизайн участка дома может разрабатываться для каждой зоны в разном стиле, при компоновке не придется «ужиматься» и оставлять только самое необходимое. Так, для домочадцев, предпочитающих спокойное времяпровождение, японский дворик с его философским началом станет излюбленным местом отдыха. Для приверженцев же активного образа жизни настоящей отдушиной будет корт со спортивным газоном или покрытием из резиновой крошки или баскетбольная площадка с кольцом. Но, чтобы расположить объекты гармонично, необходимо придерживаться ряда правил, выработанных специалистами.

• «Пляшем» от дома – планировка территории участка ведется именно от главного строения, дом является «точкой отсчета», а уже вокруг него с позиции удобства и эстетики располагают второстепенные капитальные объекты и декоративные элементы.
• Прячем хозблоки – в идеале, эти вспомогательные строения не должны быть на виду, а если форма или площадь участка не позволяет их спрятать, придется уделить повышенное внимание архитектуре и отделочным материалам. Когда об эстетике задумываются после того, как все построено и мастерская «блистает» типовым сайдингом на фоне каменного дома или шале из клееного бруса, помогут растения. Шпалеру располагают вплотную к стенам и высаживают плетущиеся лианы или многолетники.
• Солярность и роза ветров – чтобы плодовые давали урожай, а декоративные радовали листвой или цветами, при устройстве сада, грядок и клумб учитывают баланс света и тени, а также преимущественное направление ветра. В противном случае планировка земельного участка, возможно, будет удобной, но с успешным озеленением возникнут проблемы.
• Разделение – на больших участках можно позволить себе несколько зон отдыха, расположив беседку в тени деревьев, а плавательный бассейн, наоборот, на солнце. Печной комплекс стоит «подвинуть» ближе к дому, а костровую площадку или патио убрать в отдаленный угол, для приватности.

Полноценная, гармоничная планировка не бывает типовой, понравившийся проект из сети можно взять за основу, не более. Характеристики же каждого участка индивидуальны, без учета рельефа, формы, типа грунта и уровня грунтовых вод, не получится «привязать» исходник. Даже участки простой формы преобразить без профессиональных навыков достаточно проблематично, не говоря о ломаных периметрах. Неудивительно, что услуги по планировке ландшафта стабильно востребованы в сегменте частного жилого строительства. Привлечение профессионалов, это не роскошь, а необходимость – затраты на переделку всегда выше, чем на благоустройство участка с ноля.