Обслуживание и ремонт дренажа

Загородный дом на своем участке – мечта, которую многие уже осуществили и многие только планируют приобрести землю и построиться или купить уже готовую дачу. Но в отличие от городских квартир, частный дом и двор являются зоной ответственности только своих владельцев, а не коммунальных служб. И все мероприятия по устройству инженерных сетей и защитных систем, их обслуживанию и поддержанию в работоспособном состоянии, ложатся на них же. В местности с влажным климатом и высоким уровнем грунтовых вод без осушения невозможно ни озеленение, ни строительство в долгосрочной перспективе. Поэтому обустройство и обслуживание дренажной системы является первоочередной задачей каждого рачительного хозяина.

Регулярный мониторинг, как залог долговечности и работоспособности защитных систем

Основные элементы дренажной системы, собирающие и отводящие лишнюю влагу, а именно, дрены (перфорированные гибкие трубы в защитной оболочке), расположены на глубине. И при всем желании без специализированного оборудования заглянуть в них не получится, но есть другие объекты, от ревизии которых многое зависит. Так, дренажные колодцы и коллекторы нуждаются в регулярном осмотре и проверке, а при необходимости и очистке. По мере осаждения осадка его уровень поднимается и может перекрыть выход из дрен, а то и начать поступать в систему. И если своевременно не проводить очистку, понадобится ремонт дренажной системы, а это куда большие вложения и времени, и сил, и финансов.

Если осадок набрался до критического уровня, что часто случается после обильных осадков или в сезон половодья, его необходимо из дренажного колодца удалить. Делается это при помощи специального дренажного насоса, который отличается от насоса для воды возможностью работы не только с жидкой средой, но и с твердыми, плотными отложениями. Если дренажная система сильно загрязнена и в осадке содержится не только песок и органический мусор, но и более крупные фракции, используют более мощный дренажно-фекальный насос со встроенной дробилкой. Он же понадобится, если возникла необходимость осуществить ремонт дренажной системы вокруг дома (прифундаментный дренаж). Чтобы не пришлось неотлучно следить за оборудованием и контролировать уровень, применяют насосы, оборудованные поплавком, которые автоматически отключаются, достигая дна.

Алгоритм очистки дренажных колодцев

Недостаточно иметь специализированное оборудование, его еще нужно уметь применять, чтобы улучшить состояние системы, а не навредить ей. Процесс очистки дренажного колодца проводится в несколько этапов.

• Установка насоса – агрегат погружают в емкость и фиксируют таким образом, чтобы до дна оставалось не менее полуметра.
• Включение – только после того, как насос надежно закреплен, производят запуск, и устройство начинает откачивать жидкие стоки. Это мероприятие входит в периодическое обслуживание дренажа в регионах, где вода близко к поверхности круглый год, а не только весной и после обильных ливней.
• Удаление осадка – илистые отложения характеризуются высокой плотностью и просто так даже самый мощный агрегат с ними не справится. Чтобы выкачать не только жидкость, но и осадок, в колодец под сильным напором подают чистую воду, которая механически дробит ил и поднимает взвесь со дна.
• Чистка прибора – даже наличие дробилки не гарантирует бесперебойную работу, поэтому в процессе откачки насос несколько раз извлекают для прочистки фильтра. Если этого не сделать, падает скорость процесса, прибор работает на износ и вполне может перегореть. Если не беречь оборудование, обслуживание дренажных систем превратится в слишком дорогостоящую процедуру.
• Завершение – по окончанию процедуры чистки колодца насос извлекают, защитно-декоративную крышку возвращают на место и закручивают.

Очистка дренажной системы полностью

Кроме регулярного осмотра и периодической чистки дренажных колодцев и коллекторов, каждые несколько лет необходима очистка всей дренажной системы, включая подземную сеть. Это делается для предотвращения заиливания и удаления отложений в дренах, а также, для повышения пропускной способности, которая по мере службы неизбежно снижается. Зачастую одновременно выполняют и очистку, и ремонт дренажа участка, если один из отводов или несколько, утратили свой функционал. Для очистки применяют один из способов или комбинируют несколько.

• Механически – в отличие от ливневой канализации, в которой лотки и приемники можно прочистить вручную, для подземных дрен нужно особое оборудование (пневмоустановка с насадками). Такую очистку желательно проводить не реже одного раза в три-четыре года.
• Промывка – с помощью мощного насоса и компрессора в дрены по секциям подают воду под напором и сжатый воздух, чтобы вымыть и выдуть из труб все осадки и засоры.
• Восстановление – дрены могут забиваться изнутри осадком, а могут заиливаться снаружи. Во втором случае применяется очистка от ила посредством селитры. Дренажные траншеи откапывают до щебеночного слоя, обильно просыпают селитрой и заливают чистой водой. В ходе реакции ил удаляется, перфорация очищается, грунт возвращается на место со слоем дерна, который специально снимают аккуратными пластами. Из-за агрессивного влияния реагента на почвы этот метод применяется в крайнем случае, если предыдущие не дали заметного эффекта.

Периодическое обслуживание дренажных систем в виде ревизии и очистки колодцев в комбинации с полной очисткой позволяет многократно продлить рабочий ресурс важнейшего для всего участка элемента защитных систем.