Устройство дренажа вокруг дома: как защититься от воды

Загородный дом – это не только свежий воздух, избавление от соседей за стенкой и свой кусочек земли, на котором можно устроить, что душе угодно. Это еще и ответственность за долговечность всего построенного, и организация систем жизнеобеспечения, и защитных систем, без которых на участке не обойтись. К примеру, устройство дренажа вокруг дома – обязательный этап благоустройства прилегающей территории. И если в городской квартире обо всем, что за дверью, заботятся коммунальщики, тут придется справляться своими силами. Или, что правильнее, привлечь профессионалов, которые спроектируют и реализуют защитную систему оптимального типа исходя из конкретных условий и поставленных задач.

Зачем нужно отводить воду

Правильный подход к строительству и благоустройству – это тщательное планирование и проектирование не только основных узлов, но и дополнительных систем. Так, когда участок расположен в низине, в болотистой местности или в зоне с высоким уровнем грунтовых вод, еще на этапе закладки фундамента проводят устройство дренажа вокруг дома, цена которого не столь критична, чтобы пренебрегать защитой. Прифундаментный дренаж убережет от массы проблем в будущем – за счет локального осушения не будет морозного пучения, не будет увлажнения основания и стен, деформаций и разрушений. Дом, независимо от типа стенового материала, прослужит не одному поколению без регулярной капитальной реконструкции.  

Даже в регионе, где дожди и обильные снегопады большая редкость, а засуха, привычное явление, еще на этапе сборки крыши должна закладываться водосточная система. Разница только в том, что она может быть меньшей пропускной способности (расчетная величина), но обходиться вообще без водостока – не самое разумное решение. Рачительный домовладелец всегда монтирует водосточную систему и делает отмостку по периметру дома. В общестроительном бюджете затраты на эти мероприятия не столь значительны, тогда как польза, очевидна. Вода собранная и отведенная с крыши, а также, не попавшая на стены и под фундамент, не нанесет вреда и не станет причиной разрушительных процессов. Тем более что в наше время технология устройства дренажа вокруг дома многократно «обкатана» и больше не является диковинкой, как еще десяток лет назад.

Конструктив дренажной системы

Если не подменять понятия и рассматривать именно дренажную систему, то она представляет собой специализированный замкнутый трубопровод, предназначенный для сбора и отвода воды из грунта. Полноценная дренажная система всегда закрытого типа, располагается на определенной глубине и комплектуется перфорированными трубами (дренами), а также другими элементами. Существует два типа дренажных систем.

• Прифундаментная – как видно из названия, установка дренажа предполагается по периметру основания дома и других капитальных строений. Когда речь не идет о верховодке, стоящей на штык лопаты круглый год, а в межсезонье участок не превращается в заливной луг, этой системы для защиты строений вполне достаточно. Она предотвращает подмокание и капиллярный подсос влаги, дом будет стоять на сухом и надежном фундаменте. На дренаж вокруг дома цена ниже, чем на второй тип и устройство его проще, а эффективность на достойном уровне.
• Лучевая – монтируется в дополнение к прифундаментной, когда вода доставляет проблемы по всей площади участка: вымокает и подгнивает корневая система деревьев, кустарников и других растений, а дорожки приходится переделывать каждый год. Лучевой дренаж разводят по всему участку в виде центральной дрены с отходящими боковыми ответвлениями (лучи), это сложная и в проектировании, и в реализации разновидность. Естественно, это более дорогая дренажная система дома, но она сполна оправдывает вложения и дает реальный эффект, когда упрощенные варианты не справляются.  

Что первый, что второй тип дренажных систем комплектуется одинаковыми элементами.

• Трубы (дрены) – предназначены для сбора воды из грунта и ее отвода в колодцы или другие сооружения. Дрены всегда перфорированные, сечение подбирается расчетами, чтобы пропускная способность соответствовала объемам выводимой воды. На песчаных и супесчаных почвах эффективны дрены в обмотке геотекстилем или кокосовой койрой, защищающей перфорацию от загрязнений и продлевающей срок службы до прочистки. Но если такие дрены уложить в глинистую почву, они гарантированно заилятся и перестанут функционировать. И даже регулярное обслуживание ливневой канализации, которое обязательно проводится для поддержания ее работоспособности, ситуацию не исправит. А полная переделка глубинной системы, это не просто большие, а очень большие затраты и сложности, так как участок уже будет благоустроен и обжит. Поэтому подбор «правильных» дрен не только по сечению, но и по виду, важнейший этап подготовки.
• Поворотные колодцы – для ревизии, прочистки при необходимости, упрощения монтажа и повышения эффективности системы. Любые изгибы труб очень нежелательны, как и лишние стыки, поэтому везде, где нужно изменить угол или направление, используют колодец, куда и заводят отрезки дрен. Чем проще форма фундамента, тем ниже будет стоимость устройства дренажа вокруг дома и тем легче монтаж.
• Накопительные колодцы – там, где в поселениях нет сети уличных дренажных канав, а на участке нет дренажного пруда и высокий уровень грунтовых вод, приходится собирать и откачивать воду. Накопительные колодцы всегда герметичны и большого объема, периодичность откачки зависит от интенсивности наполнения. После сильных ливней переполнены любые емкости, хоть на один куб, хоть на несколько. Обычно дренаж вокруг частного дома предполагает размещение одного накопительного колодца в самой низкой точке, при стандартной площади участка. Если угодья обширные, да еще перепады высот, понадобится несколько емкостей, объединенных системой откачки.
• Поглотительные колодцы – если повезло с проницаемостью почв и верховодка на удалении от поверхности, вместо герметичных емкостей воду собирают в поглотительные, фильтрующие. Эти сооружения характеризуются наличием фильтра в виде толстого слоя щебня, проходя сквозь который, вода очищается и попадает в более глубокие слои почвы. Но обычно там, где нужна полноценная дренажная система, только поглотительных колодцев недостаточно.

Правильно спроектированная и реализованная дренажная система будет работать годами, нуждаясь только в периодическом техобслуживании. Но даже когда речь об упрощенном типе, установка дренажа вокруг дома тот случай, когда лучше довериться профессионалам.

Чего нельзя делать при устройстве дренажной системы

Кроме того, что нужно подбирать дрены под свой тип почвы, категорически нельзя объединять дренажную систему и ливневую канализацию, как бы ни хотелось оптимизировать процесс. Хотя обе эти системы являются частью одного целого, а именно, защиты дома и участка от избытка влаги, у них совершенно разный функционал.

Ливневая канализация начинается с водосточной системы, которая собирает осадки с крыши дома и других зданий. Также для сбора стоков укладываются лотки вдоль отмостки, в зоне парковки и вдоль садовых дорожек. Вся собираемая вода отводится только по герметичным трубам и сбрасывается в дренажную канаву за пределами участка. Как вариант, ее собирают в пруд, бассейн или другую емкость и используют для полива и технических нужд. Если же запустить весь этот объем в дрены, вода будет впитываться в почву и ситуация кардинально ухудшится.

Правильная организация защиты – это дренаж и ливневка вокруг дома, каждая исправно выполняющая свою функцию. Дренаж отбирает лишнюю влагу из почвы, ливневка отводит осадки и талые воды с крыш и мощения, помогая дренажу осушать участок.